Teren 600 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 24 × 41 m, cu 57,5 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

600 m²suprafață

57,5 mdeschidere la stradă

2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 293 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277377
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	174 m²
Dimensiuni aproximative	24,3 × 40,6 m
Deschidere la stradă	57,5 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2%
Altitudine	330 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	3 · 163 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	262 m² între retrageri
Amprentă maximă	142 m²
Suprafață desfășurată maximă	293 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 103 m
Cale ferată la 51 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277377 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 174 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277377 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 293 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277377 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 277377 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii