Teren 5.909 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.909 m², aproximativ 65 × 132 m, cu 24,8 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

5.909 m²suprafață

24,8 mdeschidere la stradă

1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280639
Suprafață	5.909 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.228 m²
Dimensiuni aproximative	65,1 × 131,6 m
Deschidere la stradă	24,8 m
Pantă	1%
Altitudine	327 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	4 · 1.713 m² amprentă
Valoare notarială	1.413,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.482 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 34 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280639 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

5.909 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.228 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280639 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280639 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 280639 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii