Teren 1.286 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.286 m², aproximativ 32 × 42 m, cu 36,7 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

1.286 m²suprafață

36,7 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327212
Suprafață	1.286 m²
Rămas după retragerea de 5 m	657 m²
Dimensiuni aproximative	32,2 × 41,6 m
Deschidere la stradă	36,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	333 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 513 m² amprentă
Valoare notarială	1.877,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_RIM , Zonă construită protejată - Restructurarea zonelor cu caracter industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	763 m² între retrageri
Amprentă maximă	212 m²
Suprafață desfășurată maximă	384 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 119 m
Cale ferată la 23 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327212 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

1.286 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 657 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327212 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327212 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 327212 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii