Teren 543 m² pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 543 m², aproximativ 17 × 32 m, cu 17,6 m deschidere la Strada Camil Petrescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 313 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260448 |
|---|---|
| Suprafață | 543 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 31,8 m |
| Deschidere la stradă | 17,6 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 460 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 194 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 230 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 178 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 313 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 64 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260448 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
543 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 260448 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 313 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260448 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 260448 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
- nr. 311730 · 252 m²
- nr. 311789 · 109 m²
- nr. 312213 · 1.278 m²
- nr. 352534 · 1.298 m²
- nr. 352537 · 1.508 m²
- nr. 352538 · 1.507 m²
- nr. 352539 · 1.503 m²
- nr. 352540 · 1.516 m²
- nr. 352541 · 1.592 m²