Teren 252 m² pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 252 m², aproximativ 8 × 32 m, cu 8,2 m deschidere la Strada Camil Petrescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311730 |
|---|---|
| Suprafață | 252 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8 × 31,8 m |
| Deschidere la stradă | 8,2 m |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 458 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 87 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 44 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 144 m
- Cale ferată la 2.991 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311730 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 311730 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311730 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 311730 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
- nr. 260448 · 543 m²
- nr. 311789 · 109 m²
- nr. 312213 · 1.278 m²
- nr. 352534 · 1.298 m²
- nr. 352537 · 1.508 m²
- nr. 352538 · 1.507 m²
- nr. 352539 · 1.503 m²
- nr. 352540 · 1.516 m²
- nr. 352541 · 1.592 m²