Teren 1.298 m² pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.298 m², aproximativ 11 × 251 m, cu 254,1 m deschidere la Strada Camil Petrescu, pe teren practic plat.

1.298 m²suprafață

254,1 mdeschidere la stradă

2,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352534
Suprafață	1.298 m²
Dimensiuni aproximative	11 × 251,2 m
Deschidere la stradă	254,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,3%
Altitudine	458 m
Cartier	Buna Ziua
Valoare notarială	1.354,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 37 m
Cale ferată la 2.866 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352534 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?

1.298 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 352534 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352534 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 352534 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Camil Petrescu