Teren 1.507 m² pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.507 m², aproximativ 32 × 47 m, cu 32 m deschidere la Strada Camil Petrescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352538 |
|---|---|
| Suprafață | 1.507 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 816 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32 × 47,2 m |
| Deschidere la stradă | 32 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 459 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 769 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.332,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 938 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 115 m
- Cale ferată la 2.978 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352538 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
1.507 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 816 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352538 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352538 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 352538 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
- nr. 260448 · 543 m²
- nr. 311730 · 252 m²
- nr. 311789 · 109 m²
- nr. 312213 · 1.278 m²
- nr. 352534 · 1.298 m²
- nr. 352537 · 1.508 m²
- nr. 352539 · 1.503 m²
- nr. 352540 · 1.516 m²
- nr. 352541 · 1.592 m²