Teren 1.592 m² pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.592 m², aproximativ 40 × 54 m, cu 32,5 m deschidere la Strada Camil Petrescu, pe un teren cu panta de 7,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352541 |
|---|---|
| Suprafață | 1.592 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 860 m² |
| Dimensiuni aproximative | 39,7 × 54 m |
| Deschidere la stradă | 32,5 m |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 456 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.325,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 679 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 30 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352541 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
1.592 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 860 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352541 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352541 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 352541 pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Camil Petrescu, Cluj-Napoca
- nr. 260448 · 543 m²
- nr. 311730 · 252 m²
- nr. 311789 · 109 m²
- nr. 312213 · 1.278 m²
- nr. 352534 · 1.298 m²
- nr. 352537 · 1.508 m²
- nr. 352538 · 1.507 m²
- nr. 352539 · 1.503 m²
- nr. 352540 · 1.516 m²