Teren 922.291 m² pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca

Parcelă de 922.291 m², aproximativ 781 × 2.862 m, cu 2.225,8 m deschidere la Strada Avram Iancu, pe teren practic plat.

922.291 m²suprafață

2.225,8 mdeschidere la stradă

0,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334463
Suprafață	922.291 m²
Rămas după retragerea de 5 m	879.353 m²
Dimensiuni aproximative	780,5 × 2.861,5 m
Deschidere la stradă	2.225,8 m · la 27 străzi (lot de colț)
Pantă	0,3%
Altitudine	359 m
Construcții pe teren	17 · 1.931 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ED , Gospodărire comunală - Zonă aferentă infrastructurii edilitare din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	752.026 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 713 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334463 pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca?

922.291 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 879.353 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334463 pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334463 pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ED, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 334463 pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Avram Iancu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Avram Iancu