Teren 7.597 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.597 m², aproximativ 59 × 142 m, cu 63,3 m deschidere la Strada Arinilor, pe teren practic plat.

7.597 m²suprafață

63,3 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337880
Suprafață	7.597 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.813 m²
Dimensiuni aproximative	58,7 × 141,8 m
Deschidere la stradă	63,3 m
Pantă	0,9%
Altitudine	364 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	2 · 831 m² amprentă
Valoare notarială	1.544,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.879 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 178 m
Cale ferată la 362 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337880 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

7.597 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.813 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337880 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337880 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 337880 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arinilor