Teren 356 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 356 m², aproximativ 15 × 36 m, cu 40,9 m deschidere la Strada Arinilor, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 291929 |
|---|---|
| Suprafață | 356 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 21 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 35,5 m |
| Deschidere la stradă | 40,9 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 370 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 173 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 291929 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
356 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 291929 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 291929 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 291929 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca
- nr. 253058 · 350 m²
- nr. 253942 · 421 m²
- nr. 254930 · 910 m²
- nr. 259546 · 541 m²
- nr. 261329 · 1.550 m²
- nr. 263921 · 500 m²
- nr. 273094 · 31.553 m²
- nr. 311690 · 350 m²
- nr. 325883 · 817 m²
- nr. 333006 · 2.087 m²
- nr. 337880 · 7.597 m²
- nr. 341544 · 884 m²