Teren 2.087 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.087 m², aproximativ 36 × 59 m, cu 59,1 m deschidere la Strada Arinilor, pe teren practic plat.

2.087 m²suprafață

59,1 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333006
Suprafață	2.087 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.243 m²
Dimensiuni aproximative	35,5 × 59,2 m
Deschidere la stradă	59,1 m
Pantă	4,3%
Altitudine	361 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	2 · 563 m² amprentă
Valoare notarială	1.847,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.292 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 22 m
Cale ferată la 194 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333006 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

2.087 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.243 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333006 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333006 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 333006 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arinilor