Teren 31.553 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 31.553 m², aproximativ 185 × 224 m, cu 491,5 m deschidere la Strada Arinilor, pe teren practic plat.

31.553 m²suprafață

491,5 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273094
Suprafață	31.553 m²
Rămas după retragerea de 5 m	27.766 m²
Dimensiuni aproximative	185,4 × 224,2 m
Deschidere la stradă	491,5 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,4%
Altitudine	365 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	11 · 7.724 m² amprentă
Valoare notarială	1.434,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	27.972 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 126 m
Cale ferată la 254 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273094 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

31.553 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27.766 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273094 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273094 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 273094 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arinilor