Teren 1.550 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.550 m², aproximativ 34 × 48 m, cu 34,8 m deschidere la Strada Arinilor, pe teren practic plat.

1.550 m²suprafață

34,8 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	261329
Suprafață	1.550 m²
Rămas după retragerea de 5 m	854 m²
Dimensiuni aproximative	33,7 × 47,6 m
Deschidere la stradă	34,8 m
Pantă	4,7%
Altitudine	364 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	6 · 488 m² amprentă
Valoare notarială	1.864,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	902 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 89 m
Cale ferată la 137 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261329 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

1.550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 854 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261329 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261329 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 261329 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arinilor