Teren 421 m² pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 421 m², aproximativ 10 × 42 m, cu 47,8 m deschidere la Strada Arinilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253942 |
|---|---|
| Suprafață | 421 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,1 × 42,4 m |
| Deschidere la stradă | 47,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 361 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 311 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 124 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 92 m
- Cale ferată la 295 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253942 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
421 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253942 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253942 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 253942 pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arinilor, Cluj-Napoca
- nr. 253058 · 350 m²
- nr. 254930 · 910 m²
- nr. 259546 · 541 m²
- nr. 261329 · 1.550 m²
- nr. 263921 · 500 m²
- nr. 273094 · 31.553 m²
- nr. 291929 · 356 m²
- nr. 311690 · 350 m²
- nr. 325883 · 817 m²
- nr. 333006 · 2.087 m²
- nr. 337880 · 7.597 m²
- nr. 341544 · 884 m²