Teren 4.831 m² pe Strada Argeș, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.831 m², aproximativ 69 × 75 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334705 |
|---|---|
| Suprafață | 4.831 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.554 m² |
| Dimensiuni aproximative | 68,5 × 75 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 337 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 1.200 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.034,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_VS , Zonă construită protejată - Zona verde cu rol de complex sportiv din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,2 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.703 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
- Cale ferată la 666 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334705 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
4.831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.554 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334705 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334705 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 334705 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Argeș, Cluj-Napoca
- nr. 256059 · 360 m²
- nr. 261827 · 4.656 m²
- nr. 267711 · 381 m²
- nr. 326423 · 330 m²
- nr. 333481 · 8.464 m²
- nr. 336563 · 904 m²
- nr. 350653 · 557 m²