Teren 8.464 m² pe Strada Argeș, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.464 m², aproximativ 81 × 120 m, cu 295,8 m deschidere la Strada Argeș, pe un teren cu panta de 5,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 333481 |
|---|---|
| Suprafață | 8.464 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.652 m² |
| Dimensiuni aproximative | 80,8 × 120 m |
| Deschidere la stradă | 295,8 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,8% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 3.006 m² amprentă |
| Valoare notarială | 4.976,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.642 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 15 m
- Cale ferată la 560 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 333481 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
8.464 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.652 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 333481 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333481 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 333481 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Argeș, Cluj-Napoca
- nr. 256059 · 360 m²
- nr. 261827 · 4.656 m²
- nr. 267711 · 381 m²
- nr. 326423 · 330 m²
- nr. 334705 · 4.831 m²
- nr. 336563 · 904 m²
- nr. 350653 · 557 m²