Teren 381 m² pe Strada Argeș, Cluj-Napoca

Parcelă de 381 m², aproximativ 19 × 23 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,6%.

381 m²suprafață

10,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 169 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267711
Suprafață	381 m²
Rămas după retragerea de 5 m	89 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 23,4 m
Pantă	10,6%
Altitudine	341 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 218 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_C2 , ZONĂ CONSTRUITĂ PROTEJATĂ. ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	16,5 m
Niveluri maxime	4
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	121 m² între retrageri
Amprentă maximă	84 m²
Suprafață desfășurată maximă	169 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 500 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267711 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?

381 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 89 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267711 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 84 m² la sol, cu 169 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267711 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_C2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 16,5 m.

Cât de înclinată e parcela 267711 pe Strada Argeș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Argeș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Argeș