Teren 70 m² pe Strada Alverna, Cluj-Napoca
Parcelă de 70 m², aproximativ 3 × 28 m, cu 32,4 m deschidere la Strada Alverna, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254005 |
|---|---|
| Suprafață | 70 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 28,2 m |
| Deschidere la stradă | 32,4 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 398 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 543 m
- Cale ferată la 2.913 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254005 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
70 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 254005 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254005 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 254005 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alverna, Cluj-Napoca
- nr. 251037 · 1.151 m²
- nr. 252374 · 920 m²
- nr. 253673 · 424 m²
- nr. 254497 · 611 m²
- nr. 254554 · 935 m²
- nr. 261682 · 551 m²
- nr. 261915 · 4.215 m²
- nr. 262788 · 576 m²
- nr. 265197 · 468 m²
- nr. 268490 · 399 m²
- nr. 269888 · 895 m²
- nr. 276162 · 660 m²
- nr. 276404 · 775 m²
- nr. 283962 · 793 m²
- nr. 285231 · 841 m²
- nr. 285334 · 922 m²
- nr. 295983 · 900 m²
- nr. 297205 · 468 m²
- nr. 297709 · 515 m²
- nr. 299696 · 79 m²
- nr. 299894 · 876 m²
- nr. 300119 · 232 m²
- nr. 304506 · 329 m²
- nr. 304507 · 262 m²