Teren 876 m² pe Strada Alverna, Cluj-Napoca
Parcelă de 876 m², aproximativ 24 × 39 m, cu 42,4 m deschidere la Strada Alverna, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299894 |
|---|---|
| Suprafață | 876 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 363 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,7 × 38,6 m |
| Deschidere la stradă | 42,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 391 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 382 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 583 m
- Cale ferată la 2.859 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299894 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
876 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 363 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 299894 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299894 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 299894 pe Strada Alverna, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alverna, Cluj-Napoca
- nr. 251037 · 1.151 m²
- nr. 252374 · 920 m²
- nr. 253673 · 424 m²
- nr. 254005 · 70 m²
- nr. 254497 · 611 m²
- nr. 254554 · 935 m²
- nr. 261682 · 551 m²
- nr. 261915 · 4.215 m²
- nr. 262788 · 576 m²
- nr. 265197 · 468 m²
- nr. 268490 · 399 m²
- nr. 269888 · 895 m²
- nr. 276162 · 660 m²
- nr. 276404 · 775 m²
- nr. 283962 · 793 m²
- nr. 285231 · 841 m²
- nr. 285334 · 922 m²
- nr. 295983 · 900 m²
- nr. 297205 · 468 m²
- nr. 297709 · 515 m²
- nr. 299696 · 79 m²
- nr. 300119 · 232 m²
- nr. 304506 · 329 m²
- nr. 304507 · 262 m²