Teren 875 m² pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Parcelă de 875 m², aproximativ 34 × 65 m, cu 5,5 m deschidere la Strada Alexandru Vlahuță, pe un teren cu panta de 5,7%.

875 m²suprafață

5,5 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 101 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352839
Suprafață	875 m²
Rămas după retragerea de 5 m	81 m²
Dimensiuni aproximative	34,1 × 64,8 m
Deschidere la stradă	5,5 m
Pantă	5,7%
Altitudine	349 m
Cartier	Grigorescu
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	204 m² între retrageri
Amprentă maximă	101 m²
Suprafață desfășurată maximă	163 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 754 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352839 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

875 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 81 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352839 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 101 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352839 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 352839 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vlahuță