Teren 112 m² pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Parcelă de 112 m², aproximativ 8 × 17 m, cu 7,5 m deschidere la Strada Alexandru Vlahuță, pe un teren cu panta de 8,4%.

112 m²suprafață

7,5 mdeschidere la stradă

8,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266412
Suprafață	112 m²
Dimensiuni aproximative	7,5 × 16,8 m
Deschidere la stradă	7,5 m
Pantă	8,4%
Altitudine	349 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	1 · 56 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266412 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

112 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 266412 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266412 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 266412 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vlahuță