Teren 440 m² pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca
Parcelă de 440 m², aproximativ 12 × 38 m, cu 11,8 m deschidere la Strada Alexandru Vlahuță, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279919 |
|---|---|
| Suprafață | 440 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 51 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 38,2 m |
| Deschidere la stradă | 11,8 m |
| Pantă | 1,1% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 105 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 161 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279919 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
440 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279919 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279919 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 279919 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca
- nr. 250026 · 663 m²
- nr. 250535 · 319 m²
- nr. 251100 · 455 m²
- nr. 251582 · 731 m²
- nr. 257696 · 535 m²
- nr. 258127 · 677 m²
- nr. 262968 · 490 m²
- nr. 265681 · 730 m²
- nr. 266412 · 112 m²
- nr. 269121 · 235 m²
- nr. 271879 · 450 m²
- nr. 272220 · 815 m²
- nr. 290054 · 446 m²
- nr. 290850 · 430 m²
- nr. 294692 · 508 m²
- nr. 298135 · 414 m²
- nr. 309991 · 272 m²
- nr. 310538 · 980 m²
- nr. 312295 · 402 m²
- nr. 319422 · 485 m²
- nr. 321496 · 192 m²
- nr. 322312 · 153 m²
- nr. 322313 · 239 m²
- nr. 329218 · 530 m²