Teren 402 m² pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca
Parcelă de 402 m², aproximativ 12 × 34 m, cu 12 m deschidere la Strada Alexandru Vlahuță, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312295 |
|---|---|
| Suprafață | 402 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 43 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,9 × 34,2 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 348 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 1 · 103 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 134 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312295 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
402 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 43 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312295 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312295 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 312295 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca
- nr. 250026 · 663 m²
- nr. 250535 · 319 m²
- nr. 251100 · 455 m²
- nr. 251582 · 731 m²
- nr. 257696 · 535 m²
- nr. 258127 · 677 m²
- nr. 262968 · 490 m²
- nr. 265681 · 730 m²
- nr. 266412 · 112 m²
- nr. 269121 · 235 m²
- nr. 271879 · 450 m²
- nr. 272220 · 815 m²
- nr. 279919 · 440 m²
- nr. 290054 · 446 m²
- nr. 290850 · 430 m²
- nr. 294692 · 508 m²
- nr. 298135 · 414 m²
- nr. 309991 · 272 m²
- nr. 310538 · 980 m²
- nr. 319422 · 485 m²
- nr. 321496 · 192 m²
- nr. 322312 · 153 m²
- nr. 322313 · 239 m²
- nr. 329218 · 530 m²