Teren 6.897 m² pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.897 m², aproximativ 82 × 110 m, cu 131,2 m deschidere la Strada Alexandru Vlahuță, pe teren practic plat.

6.897 m²suprafață

131,2 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345416
Suprafață	6.897 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.959 m²
Dimensiuni aproximative	82,4 × 109,6 m
Deschidere la stradă	131,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	349 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	5 · 1.837 m² amprentă
Valoare notarială	1.865,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.206 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345416 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

6.897 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.959 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345416 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345416 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 345416 pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Alexandru Vlahuță, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Alexandru Vlahuță