Teren 819 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 819 m², aproximativ 17 × 48 m, cu 48,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356049 |
|---|---|
| Suprafață | 819 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 268 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17 × 48,3 m |
| Deschidere la stradă | 48,4 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 450 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 254 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.037 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
819 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 268 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 356049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256049 · 145 m²
- nr. 257049 · 900 m²
- nr. 259349 · 500 m²
- nr. 275049 · 1.348 m²
- nr. 276549 · 493 m²
- nr. 312749 · 515 m²
- nr. 324949 · 1.152 m²
- nr. 328549 · 5.301 m²
- nr. 336249 · 504 m²
- nr. 340149 · 2.501 m²
- nr. 343649 · 805 m²
- nr. 353349 · 750 m²