Teren 5.301 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.301 m², aproximativ 56 × 118 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328549 |
|---|---|
| Suprafață | 5.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.847 m² |
| Dimensiuni aproximative | 56,4 × 118,3 m |
| Pantă | 18,2% |
| Altitudine | 443 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.258 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 346 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328549 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.847 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328549 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328549 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256049 · 145 m²
- nr. 257049 · 900 m²
- nr. 259349 · 500 m²
- nr. 275049 · 1.348 m²
- nr. 276549 · 493 m²
- nr. 312749 · 515 m²
- nr. 324949 · 1.152 m²
- nr. 336249 · 504 m²
- nr. 340149 · 2.501 m²
- nr. 343649 · 805 m²
- nr. 353349 · 750 m²
- nr. 356049 · 819 m²