Teren 900 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 20 × 48 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257049 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 350 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,1 × 48,4 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 489 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 352 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 124 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 220 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.793 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 350 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 257049 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256049 · 145 m²
- nr. 259349 · 500 m²
- nr. 275049 · 1.348 m²
- nr. 276549 · 493 m²
- nr. 312749 · 515 m²
- nr. 324949 · 1.152 m²
- nr. 328549 · 5.301 m²
- nr. 336249 · 504 m²
- nr. 340149 · 2.501 m²
- nr. 343649 · 805 m²
- nr. 353349 · 750 m²
- nr. 356049 · 819 m²