Teren 515 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 515 m², aproximativ 18 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Chintăului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312749 |
|---|---|
| Suprafață | 515 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 145 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,3 × 30,5 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 482 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 211 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 168 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 295 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312749 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
515 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 145 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312749 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 312749 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256049 · 145 m²
- nr. 257049 · 900 m²
- nr. 259349 · 500 m²
- nr. 275049 · 1.348 m²
- nr. 276549 · 493 m²
- nr. 324949 · 1.152 m²
- nr. 328549 · 5.301 m²
- nr. 336249 · 504 m²
- nr. 340149 · 2.501 m²
- nr. 343649 · 805 m²
- nr. 353349 · 750 m²
- nr. 356049 · 819 m²