Teren 4.220 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.220 m², aproximativ 51 × 87 m, cu 139 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342354 |
|---|---|
| Suprafață | 4.220 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.985 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,1 × 86,8 m |
| Deschidere la stradă | 139 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 443 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.074 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.816 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342354 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
4.220 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.985 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342354 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 342354 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255854 · 400 m²
- nr. 263854 · 551 m²
- nr. 266154 · 500 m²
- nr. 268654 · 14.408 m²
- nr. 275254 · 513 m²
- nr. 278854 · 802 m²
- nr. 293254 · 600 m²
- nr. 309254 · 670 m²
- nr. 319654 · 19 m²
- nr. 326854 · 438 m²
- nr. 356954 · 223 m²