Teren 14.408 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 14.408 m², aproximativ 106 × 147 m, cu 0,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268654 |
|---|---|
| Suprafață | 14.408 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 12.081 m² |
| Dimensiuni aproximative | 106 × 147 m |
| Deschidere la stradă | 0,8 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 376 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12.324 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 40 m
- Cale ferată la 2.032 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268654 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
14.408 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.081 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 268654 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 268654 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255854 · 400 m²
- nr. 263854 · 551 m²
- nr. 266154 · 500 m²
- nr. 275254 · 513 m²
- nr. 278854 · 802 m²
- nr. 293254 · 600 m²
- nr. 309254 · 670 m²
- nr. 319654 · 19 m²
- nr. 326854 · 438 m²
- nr. 342354 · 4.220 m²
- nr. 356954 · 223 m²