Teren 670 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 670 m², aproximativ 26 × 29 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jijiei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309254 |
|---|---|
| Suprafață | 670 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 249 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,1 × 28,9 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 440 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jijiei |
| Construcții pe teren | 1 · 37 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 293 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309254 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
670 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 249 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 309254 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 309254 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255854 · 400 m²
- nr. 263854 · 551 m²
- nr. 266154 · 500 m²
- nr. 268654 · 14.408 m²
- nr. 275254 · 513 m²
- nr. 278854 · 802 m²
- nr. 293254 · 600 m²
- nr. 319654 · 19 m²
- nr. 326854 · 438 m²
- nr. 342354 · 4.220 m²
- nr. 356954 · 223 m²