Teren 1.290 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.290 m², aproximativ 21 × 64 m, cu 5,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nicolae Moldoveanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335425 |
|---|---|
| Suprafață | 1.290 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 549 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 64,1 m |
| Deschidere la stradă | 5,7 m |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 447 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Moldoveanu |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 532 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 135 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 240 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335425 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 549 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335425 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335425 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 292825 · 468 m²
- nr. 302525 · 2.000 m²
- nr. 324525 · 454 m²
- nr. 326825 · 83 m²
- nr. 345425 · 969 m²