Teren 2.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.000 m², aproximativ 30 × 76 m, cu 34,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302525 |
|---|---|
| Suprafață | 2.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.118 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,7 × 75,7 m |
| Deschidere la stradă | 34,4 m |
| Pantă | 13,3% |
| Altitudine | 444 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.321 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.714 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302525 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.118 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302525 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 302525 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 292825 · 468 m²
- nr. 324525 · 454 m²
- nr. 326825 · 83 m²
- nr. 335425 · 1.290 m²
- nr. 345425 · 969 m²