Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 16,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 367 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292825 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 117 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 31,1 m |
| Deschidere la stradă | 16,6 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 481 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 147 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 367 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.956 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292825 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 117 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292825 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 147 m² la sol, cu 367 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292825 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 302525 · 2.000 m²
- nr. 324525 · 454 m²
- nr. 326825 · 83 m²
- nr. 335425 · 1.290 m²
- nr. 345425 · 969 m²