Teren 1.637 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.637 m², aproximativ 35 × 55 m, cu 0,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,7%.

1.637 m²suprafață

0,9 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334236
Suprafață	1.637 m²
Rămas după retragerea de 5 m	897 m²
Dimensiuni aproximative	35,3 × 54,8 m
Deschidere la stradă	0,9 m
Pantă	15,7%
Altitudine	427 m
Construcții pe teren	2 · 37 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.020 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 217 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334236 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

1.637 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 897 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334236 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 334236 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului