Teren 1.251 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.251 m², aproximativ 12 × 108 m, cu 13,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,2%.

1.251 m²suprafață

13,7 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275036
Suprafață	1.251 m²
Rămas după retragerea de 5 m	172 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 108,3 m
Deschidere la stradă	13,7 m
Pantă	10,2%
Altitudine	439 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	550 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275036 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

1.251 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 172 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275036 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 275036 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului