Teren 394 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 394 m², aproximativ 16 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,7%.

394 m²suprafață

11,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275136
Suprafață	394 m²
Rămas după retragerea de 5 m	88 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 24,4 m
Pantă	11,7%
Altitudine	454 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	136 m² între retrageri
Amprentă maximă	112 m²
Suprafață desfășurată maximă	224 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.173 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275136 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

394 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275136 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 275136 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului