Teren 5.739 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.739 m², aproximativ 40 × 155 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 30,4%.

5.739 m²suprafață

30,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	317312
Suprafață	5.739 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.995 m²
Dimensiuni aproximative	40,3 × 154,7 m
Pantă	30,4%
Altitudine	444 m
Valoare notarială	761 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.987 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 1.253 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 317312 în Sopor, Cluj-Napoca?

5.739 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.995 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 317312 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 317312 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 30,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor