Teren 1.001 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.001 m², aproximativ 20 × 51 m, cu 19,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255612 |
|---|---|
| Suprafață | 1.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 393 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 51,4 m |
| Deschidere la stradă | 19,7 m |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 419 m |
| Valoare notarială | 899,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 544 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 939 m
- Cale ferată la 2.592 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255612 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 393 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255612 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 255612 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 272812 · 2.501 m²
- nr. 287112 · 435 m²
- nr. 306712 · 1.101 m²
- nr. 306812 · 3.031 m²
- nr. 315312 · 454 m²
- nr. 317312 · 5.739 m²
- nr. 318512 · 14 m²
- nr. 320812 · 436 m²
- nr. 321012 · 501 m²
- nr. 322812 · 1.401 m²
- nr. 330012 · 2.501 m²
- nr. 334112 · 3.010 m²
- nr. 335712 · 815 m²
- nr. 336812 · 954 m²
- nr. 339012 · 2.071 m²
- nr. 343012 · 2.101 m²
- nr. 357512 · 717 m²