Teren 450 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 450 m², aproximativ 15 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

450 m²suprafață

1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292449
Suprafață	450 m²
Rămas după retragerea de 5 m	104 m²
Dimensiuni aproximative	15,4 × 29,8 m
Pantă	1%
Altitudine	325 m
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	171 m² între retrageri
Amprentă maximă	142 m²
Suprafață desfășurată maximă	233 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 777 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292449 în Sopor, Cluj-Napoca?

450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 104 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292449 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292449 în Sopor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 292449 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor