Teren 4.856 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.856 m², aproximativ 12 × 416 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359396 |
|---|---|
| Suprafață | 4.856 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 721 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,8 × 416,2 m |
| Pantă | 10,1% |
| Altitudine | 549 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.313 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 412 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359396 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
4.856 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 721 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359396 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 359396 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 251296 · 665 m²
- nr. 263396 · 1.000 m²
- nr. 264296 · 603 m²
- nr. 269596 · 6.002 m²
- nr. 282196 · 5.752 m²
- nr. 287496 · 500 m²
- nr. 288596 · 689 m²
- nr. 288696 · 711 m²
- nr. 291196 · 496 m²
- nr. 293296 · 507 m²
- nr. 296596 · 5.730 m²
- nr. 312996 · 356 m²
- nr. 315296 · 14.824 m²
- nr. 324096 · 340 m²
- nr. 325296 · 2.301 m²
- nr. 331096 · 895 m²
- nr. 333396 · 560 m²
- nr. 336796 · 1.300 m²
- nr. 337796 · 1.000 m²
- nr. 338296 · 5.801 m²
- nr. 339896 · 634 m²
- nr. 339996 · 1.800 m²
- nr. 343196 · 1.011 m²
- nr. 358796 · 4.801 m²