Teren 5.801 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 54 × 114 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.801 m²suprafață

16,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338296
Suprafață	5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.275 m²
Dimensiuni aproximative	53,9 × 114,1 m
Pantă	16,4%
Altitudine	549 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Dealul Fânațelor

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.349 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338296 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.275 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338296 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 338296 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului