Teren 711 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 711 m², aproximativ 20 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288696 |
|---|---|
| Suprafață | 711 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 244 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,5 × 44,1 m |
| Pantă | 17,5% |
| Altitudine | 474 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 333 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.037 m
- Cale ferată la 1.959 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288696 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
711 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 244 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288696 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288696 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 251296 · 665 m²
- nr. 263396 · 1.000 m²
- nr. 264296 · 603 m²
- nr. 269596 · 6.002 m²
- nr. 282196 · 5.752 m²
- nr. 287496 · 500 m²
- nr. 288596 · 689 m²
- nr. 291196 · 496 m²
- nr. 293296 · 507 m²
- nr. 296596 · 5.730 m²
- nr. 312996 · 356 m²
- nr. 315296 · 14.824 m²
- nr. 324096 · 340 m²
- nr. 325296 · 2.301 m²
- nr. 331096 · 895 m²
- nr. 333396 · 560 m²
- nr. 336796 · 1.300 m²
- nr. 337796 · 1.000 m²
- nr. 338296 · 5.801 m²
- nr. 339896 · 634 m²
- nr. 339996 · 1.800 m²
- nr. 343196 · 1.011 m²
- nr. 358796 · 4.801 m²
- nr. 359396 · 4.856 m²