Terenuri în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

2.009 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 2.009 parcele înregistrate în cartierul Fânețele Clujului din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.232 m², deschiderea mediană 26 m, panta mediană 10,8%; pe 1.693 din 2.009 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

2.009parcele

1.232 m²suprafață mediană

26 mdeschidere mediană

10,8%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate	2.009
Suprafață totală	7.317.052 m²
Cu deschidere la stradă	1.028 din 2.009
Teren plat (sub 5%)	130 parcele
Valoare notarială mediană	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 2.009 parcele.

Parcele pe care încape o casă	1.693
Sub lotul minim al zonei	29

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR TDA · 1.731 parcele
UTR Lir · 236 parcele
UTR TDA_L · 33 parcele
UTR TDF · 9 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

316 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 311 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

86 parcele în zona de protecție a unei ape
1.651 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
353518	67.017 m²	da
337939	65.110 m²	da
346528	57.614 m²	da
337964	54.761 m²	da
288942	53.584 m²	da
330974	50.720 m²	da
328849	45.150 m²	da
351388	43.899 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Avem 2.009 parcele înregistrate în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.232 m².

Ce se poate construi în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Pentru 2.009 dintre parcele avem regulamentul localității. Pe 1.693 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10,8%, iar 130 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

316 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 311 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.