Teren 1.457 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.457 m², aproximativ 18 × 84 m, cu 24,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.457 m²suprafață

24,3 mdeschidere la stradă

3,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358104
Suprafață	1.457 m²
Rămas după retragerea de 5 m	562 m²
Dimensiuni aproximative	17,9 × 84 m
Deschidere la stradă	24,3 m
Pantă	3,1%
Altitudine	351 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	835 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 12 m
Cale ferată la 2.999 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358104 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.457 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 562 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358104 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358104 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului