Teren 882 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 882 m², aproximativ 30 × 30 m, cu 14,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264604 |
|---|---|
| Suprafață | 882 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 388 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,5 × 29,9 m |
| Deschidere la stradă | 14,2 m |
| Pantă | 8,1% |
| Altitudine | 434 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 444 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 730 m
- Cale ferată la 2.250 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264604 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
882 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 388 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264604 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 264604 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263404 · 1.045 m²
- nr. 277704 · 600 m²
- nr. 279604 · 1.201 m²
- nr. 281204 · 5.867 m²
- nr. 286004 · 1.500 m²
- nr. 287504 · 346 m²
- nr. 293304 · 506 m²
- nr. 297304 · 600 m²
- nr. 311304 · 500 m²
- nr. 321104 · 1.610 m²
- nr. 323404 · 5.034 m²
- nr. 339104 · 5.963 m²
- nr. 340404 · 923 m²
- nr. 343204 · 7.944 m²
- nr. 344004 · 988 m²
- nr. 345404 · 500 m²
- nr. 350404 · 2.231 m²
- nr. 352404 · 4.957 m²
- nr. 354104 · 1.404 m²
- nr. 356704 · 21.830 m²
- nr. 358104 · 1.457 m²
- nr. 358304 · 1.408 m²