Teren 6.351 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.351 m², aproximativ 40 × 197 m, cu 6,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

6.351 m²suprafață

6,6 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356666
Suprafață	6.351 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.339 m²
Dimensiuni aproximative	39,8 × 197 m
Deschidere la stradă	6,6 m
Pantă	9,7%
Altitudine	522 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.961 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 17 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356666 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

6.351 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.339 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356666 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 356666 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului