Teren 20.739 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 20.739 m², aproximativ 163 × 241 m, cu 23,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288066 |
|---|---|
| Suprafață | 20.739 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16.797 m² |
| Dimensiuni aproximative | 162,6 × 241,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,9 m |
| Pantă | 14,4% |
| Altitudine | 465 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Construcții pe teren | 1 · 16 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 17.875 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288066 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
20.739 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.797 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288066 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288066 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258866 · 1.171 m²
- nr. 293366 · 499 m²
- nr. 297866 · 27.285 m²
- nr. 326866 · 2.899 m²
- nr. 328566 · 1.775 m²
- nr. 335266 · 919 m²
- nr. 336366 · 2.551 m²
- nr. 341166 · 1.000 m²
- nr. 343666 · 453 m²
- nr. 345466 · 700 m²
- nr. 346066 · 2.357 m²
- nr. 351166 · 500 m²
- nr. 351866 · 891 m²
- nr. 353266 · 1.675 m²
- nr. 356666 · 6.351 m²
- nr. 357266 · 2.000 m²