Teren 2.551 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.551 m², aproximativ 27 × 102 m, cu 12,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336366 |
|---|---|
| Suprafață | 2.551 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.398 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,9 × 102,3 m |
| Deschidere la stradă | 12,6 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 353 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.736 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Cale ferată la 3.000 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336366 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.398 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336366 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336366 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258866 · 1.171 m²
- nr. 288066 · 20.739 m²
- nr. 293366 · 499 m²
- nr. 297866 · 27.285 m²
- nr. 326866 · 2.899 m²
- nr. 328566 · 1.775 m²
- nr. 335266 · 919 m²
- nr. 341166 · 1.000 m²
- nr. 343666 · 453 m²
- nr. 345466 · 700 m²
- nr. 346066 · 2.357 m²
- nr. 351166 · 500 m²
- nr. 351866 · 891 m²
- nr. 353266 · 1.675 m²
- nr. 356666 · 6.351 m²
- nr. 357266 · 2.000 m²